Een innovatieve vorm van integraal
ontwerpen en bouwen
Het bouwproces móet beter, daar is iedereen het over eens. Met Inno Concept Bouwen — een innovatieve vorm van integraal ontwerpen en bouwen — is een belangrijke slag gemaakt. In het kort is Inno Concept Bouwen (ICB): een intensieve samenwerking tussen álle bij het bouwproces betrokken partners, in het gehele traject van ambitie tot product, met ondersteuning van BIM-software, waarbij alle technische gegevens in één 3D-model worden samengebracht.
Appartementencomplex in 3D
De kracht van ICB zit voornamelijk in de samenwerking en het commitment van de betrokken bouwpartners. Van opdrachtgever, architect, constructeur, aannemer, installateur tot leverancier wordt betrokkenheid verwacht. En de intentie, om het project in gezamenlijkheid succesvol te realiseren. Dat betekent, dat iedere deelnemer en ook de opdrachtgever, een pro-actieve houding aanneemt. Kennis en ervaring worden gedeeld, al in een vroeg stadium van het bouwproces. Door deze projectongebonden uitwisseling en de bereidheid om van en aan elkaar te leren, ontstaat een kennisplatform. Vanuit dit kennisplatform wordt in gezamenlijkheid gezocht naar de beste ontwerpbeslissingen en oplossingen bij knelpunten in de uitvoering. Door elkaars standpunten en technische inbreng te kennen, ontstaat een wederzijds begrip. Het maximale resultaat kan worden bereikt, door het ICB-proces vanaf het Programma van Eisen van de opdrachtgever, vorm te geven. Om in ieder project dit optimale resultaat te bereiken, werken binnen ICB Nederland B.V. vaste, gelijkgestemde projectpartners samen. Partners, die begrijpen dat investeren in relaties het hoogste rendement oplevert. Niet alleen financieel, maar ook in klanttevredenheid. En daarmee ontstaat een stevige basis voor continuïteit.
What you see is what you get
ICB wordt ondersteund door een zogenoemd Bouw Informatie Model. In dit proces wordt door de ICB-engineer een ‘3D-model’ gemodelleerd. Het 3D-model is de exacte weergave van wat gebouwd zal worden. Het model is opgedeeld in diverse bouwonderdelen(objecten). Dit 3D-model wordt op een centraal uitwisselingsplatform geplaatst. Daarin kunnen alle ICB-partners inloggen om hun eigen objecten op ICB wordt ondersteund door een zogenoemd Bouw Informatie Model. In dit proces wordt door de ICB-engineer een ‘3D-model’ gemodelleerd. Het 3D-model is de exacte weergave van wat gebouwd zal worden. Het model is opgedeeld in diverse bouwonderdelen(objecten). Dit 3D-model wordt op een centraal uitwisselingsplatform geplaatst. Daarin kunnen alle ICB-partners inloggen om hun eigen objecten op besteksniveau te modelleren. Alle ontwerpinformatie staat op één centrale plek en iedereen werkt automatisch altijd met het laatste model (versie) van het ontwerp. De hoofdaannemer is hier coördinerend in het proces en blijft eindverantwoordelijk.Alle ICB-partners zijn daarnaast verant-woordelijk voor hun eigen aandeel in het model. Zij communiceren via het model direct met andere ICB-partners in de aansluitende werkgebieden. Nadat een ICB-partner zijn objecten heeft gevuld met technischegegevens en het virtuele gebouwmodel is aangepast, volgt een “clash control”. Deze controle wordt uitgevoerd om te controleren of dat wat de partner aan techniek heeft ingevoerd, in de praktijk daadwerkelijk kan worden uitgevoerd. Zo kan het voorkomen dat een installateur zijn leidingensysteem in het programma inbrengt en dan blijkt, dat de sparingen in de vloer niet overeenkomen met de plaatsen waar de leidingen door de vloeren zouden moeten lopen. In dat geval neemt de installateur rechtstreeks via het model contact op met de vloerenleverancier en wordt in
goed overleg naar een oplossing gezocht. Nadat alle partners hun gegevens hebben ingevoerd, wordt het 3D-model gebruikt voor het genereren van tekeningen voor de bouwaanvraag en de werktekeningen op de bouwplaats. Door het geïntegreerde voorbereidingsproces, ontstaat een gestroomlijnd bouwproces. Het gestroomlijnd bouwproces zorgt voor de grote voordelen.
Let’s Build together
De grote voordelen van ICB voor de opdrachtgever zijn evident. Door een verbeterd inzicht in het proces en een intensieve samenwerking met de bouwpartners is ICB een geweldig prijs/kwaliteits- instrument.De opdrachtgever kan zelf inloggen in het 3D-model en in een 3D-visualisatie de voortgang van zijn project zien in zijn eigen omgeving. Als er een wijziging op het ontwerp wordt doorgevoerd, krijgt ook de opdrachtgever een signaal vanuit de BIM-software. Door het visuele 3D-model zijn aanpassingen en gevolgen in het ontwerp direct zichtbaar. Het is inzichtelijk wie welk onderdeel wanneer heeft aangepast. Ook de financiële gevolgen van deze aanpassingen zijn transparant. De opdrachtgever krijgt hiermee grip op het proces en komt niet meer voor onverwachte verrassingen te staan. De rol van de opdrachtgever gedurende het voorbereidings- en bouwproces is eenvoudiger, doch betrokken. De opdrachtgever kan het maximale uit zijn Programma van Eisen halen.
Door de ICB- partners al vanaf het Programma van Eisen van de opdrachtgever bij elkaar te brengen, kan een optimaal resultaat worden bereikt. Er kunnen beter doordachte ontwerpkeuzes en uitvoeringsbeslissingen worden gemaakt met als gevolg: grote financiële voordelen, een hogere kwaliteit en – niet onbelangrijk – een veel kortere bouwtijd. Een sterk staaltje van duurzaam bouwen door het reduceren van verspilling van tijd, energie, geld en materialen.
Woningbouw èn utiliteitsbouw
ICB is toepasbaar in zowel woningbouw als utiliteitsbouw. Met name in de woningbouw zijn reeds spectaculaire resultaten geboekt bij projecten die middels Inno Concept Bouwen zijn uitgevoerd. Ook in de utiliteitsbouw, bijvoorbeeld in projecten in de zorgsector met ingewikkelde elektrotechnische en werktuigbouwkundige installaties kan het proces grote besparingen opleveren door tijdige aanpassingen, die anders pas op de bouw zichtbaar zouden worden.
