Voor Woningstichting SWZ te Zwolle heeft Hegeman Bouwgroep Almelo samen met INBO Architecten uit Woudenberg 18 appartementen en 47 grondgebonden woningen in de Muziek Clusters T12 & T13 te Zwolle ontwikkeld en gerealiseerd. Het project maakt deel uit van de voormalige "Trapjeswijk", onderdeel van de Muziekwijk in het Zwolse stadsdeel Holtenbroek.
In het plan is veel aandacht voor de openbare ruimte. Daarnaast zijn voor de ontwikkeling van het gebied hoge ambities vastgesteld op het gebied van duurzaamheid. Zo moeten de woningen voldoen aan een EPC-norm van 0,6 of lager.
De woningen zijn uitgewerkt volgens de werkwijze van Inno Concept Bouwen. Inno Concept Bouwen (ICB) is een procesinnoverende manier van bouwen, die staat voor kostenbesparing, meer kwaliteit en een kortere bouwtijd. Met ICB wordt de kennis en ervaring van de verschillende disciplines bij de bouw gebundeld. Voor de bundeling van deze disciplines werkt Hegeman Bouwgroep Almelo samen met een aantal strategische partners (onderaannemers/leveranciers). Zij nemen als partner deel in het ICB proces en hebben vanaf initiatief tot en met nazorg hun inbreng.
De opdracht Ontwerp & Realisatie Muziekwijk Cluster T12 en T13 is een opdracht volgens UAV-GC. Bij dit geïntegreerde contract staat de verbinding van Hegeman Bouwgroep Almelo "één in ontwikkelen en bouwen" garant voor een succesvolle ontwikkeling en realisatie van de appartementen en woningen.
